大家のタロウの失敗図鑑
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大家のタロウ
2026年10月26日
設備モンスター
ビルの半地下が天井まで冠水した。排水ポンプは、どこも貸してくれなかった
2026年10月26日
大家のタロウ
設備モンスター
バランス釜の修理と交換費用。毎年壊れる設備を10年抱えた大家の結論
2026年6月15日
大家のタロウ
設備モンスター
賃貸のガスが1ヶ月止まった。赤ちゃんがいる部屋で大家が最初にやったこと
2026年5月26日
大家のタロウ
コスト魔人
「最後まで、この建物にいていいですよ」。引き継ぎゼロから始めた大家業と、ある入居者の話
2026年5月18日
大家のタロウ
設備モンスター
戦争で防水工事ができない。雨漏りを直したいのに材料が届かない
2026年5月11日
大家のタロウ
設備モンスター
賃貸の天井から水漏れ、修理費50万円。深夜に起きた事件と大家の対応
2026年3月11日
大家のタロウ
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じゅもんのしょ｜大家のタロウの失敗図鑑
2
お問い合わせ
3
大家のタロウって何者？このブログを書いている人の自己紹介
4
バランス釜の修理と交換費用。毎年壊れる設備を10年抱えた大家の結論
5
保証会社を一斉変更した日。建物の高齢化と、ケースワーカーと話した1年
6
家賃滞納6ヶ月で連絡が取れない。警察立ち会いで安否確認した日
7
家賃保証会社の選び方。7社試してカーサにした大家の理由と、リプラス破綻の教訓
8
トイレの蓋の上に、こんもりと。「断れない大家」の代償
9
うんこまみれ190万円、火災保険の破損汚損特約に救われた話
10
空室3部屋。仲介店に行くのが怖くなった大家10年目の話
11
業者が全員引退していた相続物件。DIYで襖をボロボロにした話
12
賃貸の天井から水漏れ、修理費50万円。深夜に起きた事件と大家の対応
13
屋上防水工事の費用、3社見積もりで200万・330万・540万。差の理由と選び方
14
戦争で防水工事ができない。雨漏りを直したいのに材料が届かない
15
賃貸のガスが1ヶ月止まった。赤ちゃんがいる部屋で大家が最初にやったこと
16
「最後まで、この建物にいていいですよ」。引き継ぎゼロから始めた大家業と、ある入居者の話
17
「本人じゃないとダメです」。区役所で門前払いされた大家の話
18
「直接言うからね」と言っていた人が、壁を叩き始めた日
19
大家のタロウの全モンスター図鑑
20
管理会社に断られた。理由は貯水槽の場所だった
21
「すみません、この後予定があって」。10年かけて覚えた電話の切り方
22
保証会社の審査に落ちる理由。「お金も仕事もある」のにNGだった入居希望者
23
「不動産投資は不労所得」は本当か。築古5物件・大家10年のリアル
24
「人がいるから私がいる」。退去立会いで揉めない大家10年の感謝の話
25
大家の物件管理はAppSheetで無料自作。引き継ぎゼロから全部記録した方法
26
プライバシーポリシー
27
特定商取引法に基づく表記
28
やってくれる入居者は、ありがたい。でも家賃を下げて縛ってはいけない
29
入居者の安否確認、警察に「押し入れも見てもらえますか」と言われた日
30
1人に頼るのはすごく楽。でも消えた時、どうする?業者キーマン依存
31
入居者の高齢化と、私の備え。築古5物件で変えたこと、変えていないこと
32
「話を聞かないのが、あなたを大事にすることです」。蜂の巣駆除の途中で入居者に強く言った日
33
「あれ、数百円で買えるじゃん」大家になってから、第二種電気工事士を取った話
34
2027年に蛍光灯が消える。うちの16台は、まだ1台も替えていない
35
「家があれば良いというものではない」6ヶ月滞納、生活保護、見えないゴール
36
迷惑電話の着信拒否は100件が上限。半年分567件を見て引いた線
37
家賃保証会社の更新料は誰が払うのか。受け取る側の大家も、少し不思議に思っている
38
月極駐車場の契約にも保証会社は付けられる。料金が入らなくても、車は止まっている
39
連帯保証人に連絡するのは、よほどのこと。むしろ保証人から「確認してきてほしい」と頼まれた
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ビルの半地下が天井まで冠水した。排水ポンプは、どこも貸してくれなかった
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