大家のタロウの失敗図鑑
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お役所迷宮
消防署から指導書が届いた。防火管理者の届出は、点検の業者ではなく、こちらで出すものだった
2026年11月9日
大家のタロウ
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退去で鍵が1本戻らなかった。鍵交換の費用は、部品代と手間賃で9,000円にした
2026年11月2日
大家のタロウ
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ビルの半地下が天井まで冠水した。排水ポンプは、どこも貸してくれなかった
2026年10月26日
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連帯保証人に連絡するのは、よほどのこと。むしろ保証人から「確認してきてほしい」と頼まれた
2026年10月19日
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月極駐車場の契約にも保証会社は付けられる。料金が入らなくても、車は止まっている
2026年10月12日
大家のタロウ
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家賃保証会社の更新料は誰が払うのか。受け取る側の大家も、少し不思議に思っている
2026年10月5日
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迷惑電話の着信拒否は100件が上限。半年分567件を見て引いた線
2026年9月28日
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「家があれば良いというものではない」6ヶ月滞納、生活保護、見えないゴール
2026年9月21日
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2027年に蛍光灯が消える。うちの16台は、まだ1台も替えていない
2026年9月14日
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「あれ、数百円で買えるじゃん」大家になってから、第二種電気工事士を取った話
2026年9月7日
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「話を聞かないのが、あなたを大事にすることです」。蜂の巣駆除の途中で入居者に強く言った日
2026年8月31日
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入居者の安否確認、警察に「押し入れも見てもらえますか」と言われた日
2026年8月24日
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入居者の高齢化と、私の備え。築古5物件で変えたこと、変えていないこと
2026年8月17日
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1人に頼るのはすごく楽。でも消えた時、どうする?業者キーマン依存
2026年8月10日
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やってくれる入居者は、ありがたい。でも家賃を下げて縛ってはいけない
2026年8月3日
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保証会社の審査に落ちる理由。「お金も仕事もある」のにNGだった入居希望者
2026年7月27日
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「すみません、この後予定があって」。10年かけて覚えた電話の切り方
2026年7月20日
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大家の物件管理はAppSheetで無料自作。引き継ぎゼロから全部記録した方法
2026年7月13日
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「不動産投資は不労所得」は本当か。築古5物件・大家10年のリアル
2026年7月6日
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家賃保証会社の選び方。7社試してカーサにした大家の理由と、リプラス破綻の教訓
2026年6月29日
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「人がいるから私がいる」。退去立会いで揉めない大家10年の感謝の話
2026年6月22日
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バランス釜の修理と交換費用。毎年壊れる設備を10年抱えた大家の結論
2026年6月15日
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保証会社を一斉変更した日。建物の高齢化と、ケースワーカーと話した1年
2026年6月8日
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管理会社に断られた。理由は貯水槽の場所だった
2026年6月1日
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賃貸のガスが1ヶ月止まった。赤ちゃんがいる部屋で大家が最初にやったこと
2026年5月26日
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「最後まで、この建物にいていいですよ」。引き継ぎゼロから始めた大家業と、ある入居者の話
2026年5月18日
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戦争で防水工事ができない。雨漏りを直したいのに材料が届かない
2026年5月11日
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トイレの蓋の上に、こんもりと。「断れない大家」の代償
2026年5月5日
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空室3部屋。仲介店に行くのが怖くなった大家10年目の話
2026年4月27日
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屋上防水工事の費用、3社見積もりで200万・330万・540万。差の理由と選び方
2026年4月22日
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「直接言うからね」と言っていた人が、壁を叩き始めた日
2026年4月14日
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業者が全員引退していた相続物件。DIYで襖をボロボロにした話
2026年4月6日
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「本人じゃないとダメです」。区役所で門前払いされた大家の話
2026年4月1日
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大家のタロウって何者？このブログを書いている人の自己紹介
2026年3月27日
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家賃滞納6ヶ月で連絡が取れない。警察立ち会いで安否確認した日
2026年3月19日
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賃貸の天井から水漏れ、修理費50万円。深夜に起きた事件と大家の対応
2026年3月11日
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うんこまみれ190万円、火災保険の破損汚損特約に救われた話
2026年3月6日
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