大家のタロウの失敗図鑑
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2026年9月28日
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2026年9月28日
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迷惑電話の着信拒否は100件が上限。半年分567件を見て引いた線
2026年9月28日
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大家の物件管理はAppSheetで無料自作。引き継ぎゼロから全部記録した方法
2026年7月13日
大家のタロウ
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大家のタロウって何者？このブログを書いている人の自己紹介
2
バランス釜の修理と交換費用。毎年壊れる設備を10年抱えた大家の結論
3
保証会社を一斉変更した日。建物の高齢化と、ケースワーカーと話した1年
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お問い合わせ
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家賃滞納6ヶ月で連絡が取れない。警察立ち会いで安否確認した日
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じゅもんのしょ｜大家のタロウの失敗図鑑
7
トイレの蓋の上に、こんもりと。「断れない大家」の代償
8
空室3部屋。仲介店に行くのが怖くなった大家10年目の話
9
家賃保証会社の選び方。7社試してカーサにした大家の理由と、リプラス破綻の教訓
10
戦争で防水工事ができない。雨漏りを直したいのに材料が届かない
11
うんこまみれ190万円、火災保険の破損汚損特約に救われた話
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業者が全員引退していた相続物件。DIYで襖をボロボロにした話
13
賃貸のガスが1ヶ月止まった。赤ちゃんがいる部屋で大家が最初にやったこと
14
賃貸の天井から水漏れ、修理費50万円。深夜に起きた事件と大家の対応
15
屋上防水工事の費用、3社見積もりで200万・330万・540万。差の理由と選び方
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「最後まで、この建物にいていいですよ」。引き継ぎゼロから始めた大家業と、ある入居者の話
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「本人じゃないとダメです」。区役所で門前払いされた大家の話
18
「直接言うからね」と言っていた人が、壁を叩き始めた日
19
管理会社に断られた。理由は貯水槽の場所だった
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「不動産投資は不労所得」は本当か。築古5物件・大家10年のリアル
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「すみません、この後予定があって」。10年かけて覚えた電話の切り方
22
保証会社の審査に落ちる理由。「お金も仕事もある」のにNGだった入居希望者
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「人がいるから私がいる」。退去立会いで揉めない大家10年の感謝の話
24
大家のタロウの全モンスター図鑑
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プライバシーポリシー
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大家の物件管理はAppSheetで無料自作。引き継ぎゼロから全部記録した方法
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特定商取引法に基づく表記
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やってくれる入居者は、ありがたい。でも家賃を下げて縛ってはいけない
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1人に頼るのはすごく楽。でも消えた時、どうする?業者キーマン依存
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入居者の高齢化と、私の備え。築古5物件で変えたこと、変えていないこと
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入居者の安否確認、警察に「押し入れも見てもらえますか」と言われた日
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「話を聞かないのが、あなたを大事にすることです」。蜂の巣駆除の途中で入居者に強く言った日
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「あれ、数百円で買えるじゃん」大家になってから、第二種電気工事士を取った話
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2027年に蛍光灯が消える。うちの16台は、まだ1台も替えていない
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「家があれば良いというものではない」6ヶ月滞納、生活保護、見えないゴール
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迷惑電話の着信拒否は100件が上限。半年分567件を見て引いた線
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家賃保証会社の更新料は誰が払うのか。受け取る側の大家も、少し不思議に思っている
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月極駐車場の契約にも保証会社は付けられる。料金が入らなくても、車は止まっている
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